●日本の都市の遅れ―規制の足かせで高層化に遅れをとる東京
それから都市、住宅について。
日本の都市は非常に遅れているということは、町を歩いていれば分かります。他のアジアの国と比べればすぐに分かることです。
日本で一番高い建物は東京都庁と六本木ヒルズです。高さ２６０メートル。クアラルンプールに行けば、４８０メートルのペトロナスの建物が２本立っています。台湾に行ったら５００メートル。上海には４８０メートルの森ビルがあります。あれだけ高いものを建てると何が起きるかというと、周辺の二乗した面積がグリーンになるのです。ニューヨークは前からそうなっています。なぜ日本はやらないのか。技術的問題か。そうではなくて、大震災の後でわかったことですが、倒壊したのは小さな低層ビルで、高層ビルはみなＯＫなのです。日本の技術は世界最高なのです。
では、なぜやらないのか。しかし一方で、なぜ東京にはツカイツリーが建っているのかというと、あそこだけ区域規制が外れているのです。規制から外したのか、外れているところに建てたのか、東武が何かしたのかは分かりませんが。東京は、規制などみな外したらいいわけですよ。他の国は６００メートル、７００メートルの超高層ビルを建設しているのに日本は３００メートルのレベルですからね。
それはほとんど国ではなく、東京都の規制なのです。都知事には原発問題より、こうした都市問題に取り組んで欲しいですね。
●東京の良さを生かした都市計画を
規制を外すとどういうことが起きるかというと東京はすごいことになります。今、東京の夜間人口は１３００万、これに対して昼間人口は３０００万近いのです。都市部がこのようになっている国は世界にありません。パリは夜間人口のほうが多いくらいで、普通は１対１なのです。
１対１だと痛い通勤の「痛勤」がなくなるのです。日本は２０００万近い人が、往復で２時間から４時間もｗａｓｔｅしている。膨大な量です。
これが解放されると何が起きるのか。例えば高層ビルの上に住んで下にオフィスがあってその下にショッピングセンターがあったら、一日その中で用は足りるということです。６時に仕事が終わったら夜中まで５～６時間友達と付き合えるし、映画演劇何でもできる。
私が横浜に住んでいたときは、夜の会合にと言われても、う～ん、ちょっと…。朝の会合に誘われても、ちょっと、と考えざ...
