10MTVオピニオン|有識者による1話10分のオンライン講義 ログイン 会員登録
DATE/ 2017.09.21
テキストサイズ

東京の「住みたくない街」ワースト3は…

 都会のきらびやかな様子やおしゃれなお店が建ち並ぶ風景は、一度は憧れることがあると思います。しかし、実際にそこに住む人たちの中には、現実はそんなものじゃないと思う人が多いようです。そこで、今回は東京で「住みたくない」といわれている街を紹介します。なぜ「住みたくない」といわれているのか、一緒に考えてみましょう。

●東京の「住みたくない街」トップ3


取り上げるのは『「東京DEEP案内」が選ぶ 首都圏住みたくない街』(逢阪まさよし+DEEP案内編集部著、駒草出版)という書籍です。同書には、方々を歩き倒してつくられたランキングが載っており、その中で東京の「住みたくない街」トップ3が書かれています。

・1位 池袋(豊島区)
 2014~2015年、「住みたい街」で1位にランクインした池袋ですが、同書の中ではめった切りされています。最近ではタワーマンションや公園ができて高級感を醸し出しながら、東口の繁華街や北口の歓楽街など、風俗店の建ち並ぶ様子の異常さについて綴られています。危険ドラッグの取引も行われているところもあるということで、明と暗がはっきりと見えるところともいえるでしょう。

 時代をさかのぼれば、江戸時代には追いはぎや辻斬りなどが多く、暗い歴史も背負う池袋。楽しげな街並みの裏にひそむ姿はなかなかに深みがあります。暗い部分が先行しましたが、一方で良い点は、駅前にお店が多く、何でもそろうこと。都心にもかかわらず気取らず、気楽な格好で歩けるというところもポイントが高いようです。

・2位 竹の塚(足立区)
 この街でピックアップされているのは、死亡事故がたびたび出るという「明かずの大踏切」。2021年に全面高架化されるそうですが、これがある意味象徴的で、陰気な街並み、夜歩いているとからまれる道の存在など、女性の一人暮らしにはあまり向いていないそうです。パチンコ店や風俗店が非常に多いこともそうしたイメージに影響を与えているようで、本の中では「足立区の歌舞伎町」などといわれています。
 街のレビューサイト「スマイティ」では、遊具の充実した公園が多い点や始発が出ている点などで高評価をつけている人もいます。さすが23区だけあって、アクセスに関しては便利なようですね。

・3位 小岩(江戸川区)
 昔から新宿の歌舞伎町などには治安の悪いイメージがありますが、いまは小岩の治安の悪さも評判になっています。本書によれば、昔はガラが悪くてものんびりした「飲める街」の雰囲気があったといいますが、今では犯罪件数が多くなり、安全に住める街とはいえなくなっているそう。テレビでも特集されることがありますが、やはり「変わった街」という扱いのようですね。

 もちろん良いところもあります。個人店がとにかく多く、色んな国の料理が味わえるのも魅力。おしゃれさは乏しいものの、物価が安いために気ままに生活できそう。飲み歩きが好きな人にはうってつけかもしれません。

●下町っぽさのあるあの街も「住みたくない」街?


 このほか、「東京23区住みやすさランキング」というサイトで2017年版住みたくない街の一位となっているのが大田区蒲田です。『「東京DEEP案内」が選ぶ 首都圏住みたくない街』でも住みたくない街13位にランクイン。

 ここは暴力的な雰囲気があるわけではありませんが、街のそこかしこで寝ている人が多く、駅前はちょっと異様な雰囲気なのだそう。風俗店が多く、夜になるとキャッチやスカウトが頻繁。ぼーっとして歩けない感じがありますね。

 良いところは、下町っぽさがあるところ、おいしくて安いお店が多いところだそうです。ちょっと立ち寄るにはよさそうですが、住むとなると考えてしまうかも。ただ、こういう街があるから、ホッとして救われるという人もいるかもしれません。

●おしゃれなあの街も住みたくない街?


 これは2年ほど前の情報ですが、週刊SPA!(2015年3月17日号)に、「不動産のプロが住みたくない街WORST5」の一番が、目黒区の中目黒だとあります。中目黒はアクセスが良いことやおしゃれなイメージがあることから、意外に思えますが、ポテンシャルの割には家賃が高く、1Kで9万~10万するそうです。その価格帯ではバストイレ別を望むのも難しく、単純に広さと家の快適さで考えたらコストパフォーマンスは良くないといえるかもしれません。

●住みにくいかどうかは住んでみないと分からない?


 治安が悪い、ガラが悪いというのはたしかに怖いですが、そこに住んでいる人からすれば「そうでもないよ」という意見もあるので、ランキングだけで判断するのは尚早でしょう。住み始めると意外に安全だったり、面白い街だったりすることもあるでしょう。

 ということで、こういう意見もあるよと頭の片隅に置いておき、もし行く機会があれば、ご自身で街を歩いてみて、その雰囲気を感じてみるのがいいのかもしれません。


<参考文献・参考サイト>
・『「東京DEEP案内」が選ぶ 首都圏住みたくない街』
 (逢阪まさよし+DEEP案内編集部著、駒草出版)
・『週刊SPA! 2015 年 03/17 号』(週刊SPA!編集部、扶桑社)
・日刊SPA!:絶対近くに住みたくない「ヤバい繁華街」
 https://nikkan-spa.jp/1298325/2
・「東京23区住みやすさランキング」
【2017】みんなが選んだ東京住みたくない街ランキングBEST10!
 http://chintaibest.com/sumitakunai_rank/
・スマイティ 不動産住宅情報サイト
 http://sumaity.com/town/tokyo/adachi_ku/takenotsuka-eki/review/
(10MTV編集部)